Immobilier à vendre

A vendre ! Secteur de la HOUSSAIS en impasse, au calme en quartier résidentiel de REZE, proche des commerces, des transports et des écoles, une maison de 164 m² au sol traditionnelle, rénovée entièrement en 2021 avec beaucoup de goût sur une parcelle de 800 m² sans vis à vis comprenant:
Entrée avec placard, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), suite parentale avec placard, salle d'eau WC donnant sur terrasse,
A l'étage, palier desservant 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, grenier pour stockage, grande pièce aménagée en salle de sport, bureau et petit salon environ 23 m² (peut être séparé pour deux chambres).
Garage avec porte motorisé, buanderie, placard, VMC double flux et chauffage gaz par le sol.
Prix net vendeur: 599 000€
Honoraire d'agence : 17 700€ à la charge de l'acquéreur soit 2.95% Prix FAI 616 700€
ARTHURIMMO.COM GADEL IMMOBILIER 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél 02.40.80.04.35

A vendre,à proximité de Talensac et commodités aux pieds, au 3ème étage avec ascenseur d'environ 65m² , comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave vaisselle), salon séjour avec grande baie alu et garde corps, dégagement desservant 2 chambres avec placards aménagé, salle de bains, WC.
Cave et stationnement en sous-sol.
Pas de procédure en cours.
Montant hors frais d'agence 280 000€, frais d'agence à la charge de l'acquéreur 14 000€.
ARTHURIMMO.COM GADEL IMMOBILIER

Situé en plein centre NANTES, un appartement de type 3 d'environ 85 m², très lumineux , au 2ème étage comprenant : entrée avec placards, cellier, 2 chambres, dégagement placard, WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée 2022 (four, hotte, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, micro onde), séjour sur balcon. Pas de travaux à prévoir !

Prix Hors honoraire 415 000€ honoraire d'agence 3.5% soit 14 525€ a la charge de l'Acquéreur ARTHURIMMO.COM GADEL IMMOBILIER 29, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.04.35
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A vendre, proche de la route de Clisson à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, une maison d'environ 147 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), arrière cuisine donnant sur garage 25 m² avec cave enterrée, préau, pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée, dégagement placard desservant une chambre placard et salle d'eau, WC lave mains.
Au 1er étage palier desservant, 3 chambres dont 2 avec placards, WC, salle de bains avec douche et baignoire.
Terrain entièrement clos de 650 m².
PRIX HORS HONORAIRES: 570 000€
HONORAIRES TTC 4% SOIT 22 800€ à LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
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A proximité des bords de Loire, dans une copropriété très recherchée en rez-de-chaussé-haut avec balcon donnant sur le parc, comprenant: Hall d'entrée, WC, pièce de vie donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), arrière cuisine avec branchement machine à laver, dégagement avec de nombreux placards desservant 3 chambres dont une avec SDE placard, et l'autre avec balcon, salle d'eau récente, au sous-sol un garage.
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Pas de procédure en cour
Nombre de lot 169
Charges annuelle 1790€ soit 145€ par mois
Résidence sécurisée, calme, avec accès PMR

SOUS OFFRE ! Résidence le Clos Royal !
Dans une copropriété de standing et dans un cadre verdoyant à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, avec vue sur Loire.
Agréable T3 de 74,86 m² très lumineux, au 6 ème étage comprenant : entrée avec placard, très belle pièce de vie d'environ 34 m² donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (4 plaques électrique, four, lave-vaisselle), dégagement avec deux placards, chambre, salle de bains, WC avec lave mains. Une cave de 8,47 m² et une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
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SOUS COMPROMIS SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, quartier calme, proche ligne C9, une maison de type 3 (67.5 m²) environ comprenant: Séjour cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte four) donnant sur terrasse, dégagement desservant 2 chambres, et une salle d'eau WC garage.
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A vendre, maison récente de 2017 de plain-pied de 97 m² !
Maison offrant de belles prestations située à proximité du bourg de SAINT PHILBERT DE BOUAINE.
Au cœur d'un lotissement récent, au calme, maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, salle de bains avec douche et baignoire.
Garage. Jardin clos avec piscine, cuisine d'été, poolhouse.
Belle opportunité, faire vite, aucun travaux à prévoir !

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A vendre, maison récente (2017) de plain-pied de 97 m² !
Maison offrant de belles prestations située à proximité du bourg de SAINT PHILBERT DE BOUAINE.
Au cœur d'un lotissement récent, au calme, maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, salle de bains avec douche et baignoire.
Garage. Jardin clos avec piscine, cuisine d'été, poolhouse.
Belle opportunité, faire vite, aucun travaux à prévoir !

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SOUS OFFRE !
Face à la Loire au 3ème étage sur 4, un appartement de type 3 de 53,48m² comprenant : entrée avec placard, salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard, WC, séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte et réfrigérateur) donnant sur un balcon avec vue Loire.
Cave en sous-sol. pas de procédure en cour.
Travaux de ravalement extérieur pour passage en BBC pris en charge par le propriétaire.
44 lots
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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE en plein centre, Proche des commerces, écoles et chronos bus (C9), maison beau volume 137 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, 2 chambres, salle d'eau, grand séjour traversant de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique), WC lave mains,
Garage.
au premier étage: palier desservant une grande chambre de 25 m² pouvant être divisée en deux, WC, salle de bains.
Jardin clos 458 m². Chauffage gaz.
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A vendre, pour investissement locatif !
Dans un quartier calme et très recherché à proximité des transports et commodités.
Un appartement de type 2 de 2015 au premier étage avec ascenseur comprenant:
Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) donnant sur un balcon exposé sud, une belle chambre avec placard, salle d'eau WC. Garage fermé.
Locataire en place depuis Avril 2022 pour un bail de 3 ans pour un montant 553.78 € plus 40€ de charges.

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SOUS COMPROMIS Dans un secteur très recherché sur Saint Sébastien Sur Loire, une Maison de plain pied, très lumineuse, édifiée sur une parcelle de 485 m², de type 4, 78 m² avec un garage de 25 m² comprenant:
Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, réfrigérateur), salon séjour donnant sur terrasse et jardin, dégagement desservant 2 chambres sur parquet traditionnel, salle de bains, WC.
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SOUS COMPROMIS A proximité du centre de la Chapelle Heulin,
une maison année 2009 avec locataire en place d'une surface de 66.8 de type 3 pour un loyer de 703,80 euros comprenant:
Entrée, cuisine séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains WC, Garage.
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