Real estate for sale

A vendre maison de type 3 plein-pied édifiée sur une parcelle d'environ 160 m² à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (située quartier le douet), maison au calme comprenant:
Entrée avec placard, cuisine, cellier, salon séjour avec cheminée insert donnant sur jardin, dégagement desservant 2 chambres avec placards, WC, salle d'eau.
Sans garage mais avec espace de stockage sur l'arrière de la maison d'environ 21 m².
Jardin sur l'arrière de la maison et place de parking sur l'avant.
ARTHURIMMO.COM GADEL immbilier 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.
Contacter Laurent DENIAUD agent commercial
RSCA 888 611 951

Au centre de BASSE GOULAINE, un appartement de type 3 (61 m²) dans une petite copropriété au calme comprenant:
Hall d'entrée avec placard, pièce de vie séjour salon cuisine récente aménagée et équipée (four, hotte plaque induction) donnant sur terrasse et jardin cloturé et sans vis à vis, dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains recente, et un WC séparé.
Au sous-sol un double garage boxé.
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A vendre, appartement Studio meublé de 18,52 m² à NANTES, proche du CHU.
Idéal investisseur pour logement étudiant.
Résidence située au calme, à 400 m du Tram (ligne T2 et T3 arrêt Aimé Delrue), centre Ville accessible en 15 minutes en transport et 17 minutes à pieds, 900 m de la Gare, écoles de commerces en 15/20 minutes en transport (ENC, Audencia Bachelors).
Situé au 1er étage comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, kitchenette équipée, séjour, GARAGE FERMÉ en sous-sol (rare sur le secteur).

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Charmante Maison Familiale (82 m²) – Quartier Saint-Jacques, Nantes
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse idéalement située dans le quartier paisible et très prisé de Saint-Jacques.

Avec ses 5 pièces parfaitement agencées, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort de toute la famille.

Côté Jour : Convivialité et Lumière
L'espace de vie : Profitez d'un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle cuisine ouverte.

L'extérieur : L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime, à l'abri des regards et au calme absolu. Un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours.

Côté Nuit : Espace et Sérénité
Les chambres : La maison dispose de 3 chambres spacieuses aux beaux volumes, parfaites pour aménager des cocons de repos ou des espaces de télétravail.

Le confort : De grandes fenêtres en PVC double vitrage inondent chaque pièce de lumière tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Les "Plus" Pratiques
Un garage privatif vient compléter les prestations de cette maison.

Un Emplacement Privilégié
Vivez le compromis idéal entre nature et vie citadine ! Nichée à deux pas des magnifiques bords de Sèvre, parfaits pour vos promenades dominicales, la maison reste à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie nantaise : commerces, écoles et transports en commun.

Tranquillité, verdure et confort moderne : n'attendez plus pour venir la visiter !

A vendre en EXCLUSIVITE sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE !
Beau potentiel pour cette maison Familiale !
Dans un secteur très calme, proche de la zone commerciale du Intermarché côté Martellière. Proximité bus, écoles et commerces.
En impasse dans un lotissement pavillonnaire, une maison d'environ 175 m² avec un sous-sol d'environ 110m² comprenant: au rez-de-chaussée, belle entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction hotte), dégagement, salle de bains, WC avec lave mains, deux chambres avec placards.
Au 1ère étage, palier desservant 2 chambres, salle bains, WC. Grenier à exploiter.
Grand sous-sol avec partie garage et possibilité d'aménagement des autres pièces.

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A vendre sur REZE !
Quartier la Houssais, bien placé, lignes de bus accessible à 700 m (30 et C4) et Tram T2 et T3 en 10 minutes en bus, collège et écoles à proximité. Environnement pavillonnaire. Une maison de plain-pieds d'une surface d'environ 74 m² avec jardin entièrement clos comprenant: séjour, salon, cuisine aménagée non équipée, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC. Un garage et un atelier.
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Pour investisseurs, dans un quartier très recherché (la BAUGERIE) à 50 mêtre du C9, ravalement Thermique 2023, l'appartement type 2 avec cave et parking extérieur comprenant:
Entrée avec placard, une cuisine, un séjour donnant sur balcon vue (le parc des pas enchantés), salle d'eau refaite à neuf avec WC. un parking et une cave complète l'ensemble.
Le bien est vendu loué pour un montant de 659€, (599€ plus 60€ de charges)
Copropriété de 185 lots d'habitation, pas de procedure en cours.
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Vous recherchez une vie de quartier dynamique tout en profitant d'un véritable cocon de tranquillité ? Cette maison de 95 m², idéalement située dans le secteur très recherché de Saint-Jacques, n'attend que vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Actuellement agencée en 4 pièces avec 2 belles chambres, cette maison offre une modularité rare : vous avez la possibilité d'y aménager jusqu'à 4 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou un espace de télétravail !

Côté extérieur, le charme opère instantanément avec une terrasse spacieuse prolongeant l'espace de vie, et un jardin intimiste et entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente en toute discrétion.

Côté prestations, le mariage réussi entre le cachet de l'ancien et le confort moderne (double vitrage PVC, isolation soignée, fibre optique) saura vous combler. Le tout à deux pas des commodités, des écoles et des transports.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous vite pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous

Appartement T2 lumineux et au calme – Rezé centre
Idéalement situé au cœur de Rezé, au sein de la résidence paisible et bien entretenue « Le Pinier », cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (ligne Chronobus C4).
Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien en bon état général offre un cadre de vie très agréable et se compose de :
Un salon lumineux (exposition ouest) offrant une belle vue dégagée sur la verdure.
Une grande chambre dotée de son propre dressing privatif.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Une salle de bains et des WC séparés, accessibles via un dégagement.
Prestations et annexes :
Une grande cave privative en sous-sol.
Un stationnement collectif et sécurisé (accès à la résidence par une rampe).
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée il y a 7 ans).
Informations financières :
Faibles charges de copropriété : 60 € / mois.
Potentiel locatif : Ce bien est également idéal pour un investissement, avec une valeur locative estimée à 670 € / mois (dont 30 € de charges locatives).
Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir ou à être mis en location !

A vendre sur VERTOU limite REZE.
Bien placé, ligne de bus (97) à 200 m, accès périphérique facile, Ile de NANTES accessible en 18 minutes à vélo. Environnement alentour verdoyant avec chemin de promenades vers la Sèvre.
Maison de plain-pieds T3 de 65 m² avec possibilité d'aménagement des combles pour avoir 4 chambres, comprenant : 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, LV), salle d'eau, wc, veranda. Jardin clos exposé Sud, sans vis à vis et garage. Terrasse sur l'avant.
Maison avec potentiel d'aménagement.
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Appartement 2 pièces - 50 m²

Exclusivité : Appartement T2 (50 m²) - Nantes Pirmil
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du tramway.
L'appartement :
Surface : 50 m².
Agencement : salon lumineux de 20 m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et toilettes séparées.

Les atouts : place de parking privée, cave et accès au local à vélos.

La résidence :
Immeuble des années 1970 (construit en 1973), isolation extérieure refaite pour un meilleur confort thermique.
Charges : 1 558 € / an (chauffage généralement inclus).
Prix de vente :
135 000 € (hors frais d'agence).

À noter : honoraires agence de 6,70 % à la charge de l’acheteur.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Surface : 50 m²

À propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots : 263
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026

Immeuble de Rapport d'Exception | 310 m² | Emplacement Prime43 Chaussée de la Madeleine – Quartier dynamique &recherché Le Volume : Une Rare Opportunité de 310 m²Découvrez cet ensemble immobilier complet développant une surface totale de 310 m², érigé sur une parcelle de 138 m².
Ce bâtiment en monopropriété se distingue par sa configuration optimale et sa mixité locative stratégique, garantissant une résilience financière et une valorisation patrimoniale pérenne. Configuration & Répartition des Espaces L'immeuble est intelligemment structuré pour répondre à différents segments du marché locatif :Niveau Destination Type de Lot Atouts RDC Commercial Local Café Revenu stable, flux piéton constant.1er étage Résidentiel Appartement T3Spacieux, idéal famille ou colocation.2ème étageRésidentiel1 T1 + 1 T2Division optimisée, forte demande.3ème étageRésidentiel1 T1 + 1 Studio Cible étudiants et jeunes actifs. Annexes Services Cave & Courette Rareté en centre-ville, stockage sain. Pourquoi Investir au 43 Chaussée de la Madeleine ?Rendement & Sécurité : Avec 6 lots distincts (5 habitations + 1 commerce), vous bénéficiez d'une excellente dilution du risque locatif. Emplacement Stratégique : Situé dans l'un des secteurs les plus prisés, à deux pas de l'hypercentre et des axes de transport majeurs. Gestion Simplifiée : Propriété entière (Monopropriété). Aucune charge de copropriété externe, liberté totale dans les travaux et la gestion du bâtiment. Potentiel de Valorisation : Les 310 m² offrent des leviers d'optimisation (rénovations énergétiques, révision des loyers, pour booster la rentabilité immédiate. Note Cadastrale : Section TX n°67.L'avis de l'expert : Un actif "valeur refuge" par excellence. La combinaison d'un local commercial dynamique et de petites surfaces résidentielles assure un taux d'occupation proche de 100% dans ce secteur en tension.
Contactez-nous pour un dossier complet et l'étude de rendement financier.

SOUS OFFRE!!!!Dans un quartier très calme de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (secteur très recherché)à environ 800 mêtres du centre ville, et 20 mêtres du bus(28) une maison d'environ 48 m² édifiée sur une parcelle d'environ 150 m² comprenant:
Entrée cuisine, dégagement desservant WC et salle d'eau, séjour donnant sur terrasse et jardin, une chambre et un garage.
Arthurimmo.com GADEL immobilier 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.
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A vendre sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, proche bords de Loire.
Dans un secteur très recherché, à proximité des commerces des transport (C9) et à 900 m du bourg et 1 km de la gare de TER (Pas enchantés).
Bel appartement rénové avec goût, petite copropriété au calme (peu de charges) et cadre verdoyant.
Situé au premier étage sans ascenseur, appartement T3 lumineux et traversant, d'environ 74 m² comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselles), une loggia avec débarras, dégagement desservant deux chambres, dressing, salle de bains, WC.
Deux places de parking en extérieur, une cave et un garage.
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SOUS COMPROMIS En plein centre ville, proche de toutes commodités (gare, médecins, écoles primaire et collége, commerces).
Une maison de plain-pied non mitoyenne, construction traditionnelle de qualité, 112 m² habitables, très ensoleillée, édifiée sur une parcelle d'environ 480 m² comprenant:
une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four), arrière cuisine, dégagement desservant 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, sèche serviettes, WC séparé.

Garage, abri de jardin.

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