Maison à vendre

Situé dans un quartier calme de SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, à 50 mètre de ligne de bus C9, une maison 66m², de plain-pied de type 3 édifiée en 2010 sur une parcelle d'environ 170 m² Comprenant,
Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique)donnant sur le jardin, dégagement pouvant servir de bureau avec baie sur jardin, desservants 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC, garage avec branchement machine à laver.
Arthurimmo.com Gadel immobilier 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél 02.40.80.04.35
Contacter Laurent DENIAUD
Agent commercial RSCA 888 611 951

EN EXCLUSIVITE ! A vendre sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, quartier Baugerie/Martellière.
Belles prestations et nombreux rangements !
Situé dans une impasse au calme, cadre de verdure exceptionnel et sans vis à vis, à proximité des transports (ligne C9 - arrêt Grand Portail), à 500 m d'une école maternelle/primaire et du centre commercial du Intermarché et 1 km de la gare TER Pas Enchantés.
Une maison de plain-pied, d'environ 140 M² de type 6 bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 620 M² comprenant : hall d'entrée avec placard, WC lave mains, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-onde), arrière cuisine avec placard, dégagement avec placard desservant 3 chambres dont deux avec placards, WC, salle d'eau WC, salle de bains. Un garage de 48 m² isolé et carrelé avec grenier.
Arthurimmo.com GADEL immobilier 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Tél 02.40.80.04.35
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À VENDRE : Charmante Maison Familiale à Rezé - Quartier Pont Rousseau (44400)
Découvrez cette magnifique maison située au cœur du prisé quartier Pont Rousseau à Rezé, au 29 rue de la Commune de 1871. Idéalement nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
D'une surface habitable de 92,34 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :
Au Rez-de-chaussée : Un vaste séjour/cuisine de 29,14 m² pour des moments conviviaux, une chambre (10,19 m²), une salle d'eau (3,41 m²) et un dégagement pratique.
Au 1er étage : Trois chambres spacieuses (9,88 m², 16,29 m² et 12,68 m²), une salle d'eau/WC (3,30 m²), un WC séparé, un dégagement et des combles aménagés (2,26 m² habitables).
Profitez également de ses espaces hors-habitables de 16,25 m², incluant une véranda agréable (3,18 m²) et un abri bois.
Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tramway et bus à quelques pas, facilitant l'accès à Nantes centre). Le quartier Pont Rousseau est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison prête à vous accueillir !

SOUS OFFRE, Situé à deux pas d Atlantis, des transports, médecins, écoles etc.., dans un quartier très calme en impasse,
Maison de type 4 comprenant:
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique) donnant accès sur le jardin avec terrasse d'environ 20 m², sans vis à vis, WC, un garage d'environ 20 m².
Au 1ère étage, palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains.
Maison restaurée en 2010
Arthurimmo.com GADEL immobilier 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.tel 02.40.80.04.35
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RSCA 888 611 951

Idéale pour Vous ou Votre Activité !
Vous êtes à la recherche d'un espace bien à vous ? Un pied-à-terre pratique, un bureau indépendant ou une charmante première acquisition ? Ne cherchez plus !
Située rue de la Commune de 1871 à Rezé (44400), découvrez cette jolie maison de 3 pièces (50 m²) agrémentée d'un petit jardin (sur une parcelle de 89 m²).
Découvrez son agencement optimisé :

Un salon convivial pour vos moments de détente.
Une cuisine fonctionnelle et déjà équipée.
Une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire pour profiter de chaque rayon de soleil.
Côté nuit :
Une chambre accueillante.
Des toilettes séparées, pour plus de confort.
Un coin jardin privatif, parfait pour se ressourcer en extérieur.
Les Atouts Majeurs de ce Bien :
Pied-à-terre ou Cocon Douillet : Parfaite si vous avez besoin d'un logement confortable, facile à entretenir et bien situé.
Espace Professionnel Idéal : Transformez là aisément en un bureau indépendant pour exercer votre activité en toute tranquillité.
‍ ‍ ‍ Accueil Chaleureux : Un lieu accueillant pour recevoir vos amis ou votre famille, leur offrant un espace indépendant lors de leurs visites.
C'est une maison qui s'adapte à une multitude de projets et de besoins, une opportunité rare à saisir à Rezé ! Ne la manquez pas !
Pour recevoir instantanément toutes les photos, un simple appel suffit. Plus d'infos contactez vite : Patrick Bizien Agent commercial RSCA 447949017

Maison à Rezé avec Jardin – Beau Potentiel d'Aménagement
Adresse : Rue de la Commune de 1871, Rezé

Vous cherchez un bien à personnaliser pour votre projet familial, un investissement locatif ou un espace professionnel ? Cette maison offre de nombreuses possibilités.
Description du bien :
Maison de 4 pièces d'environ 76 m² sur une parcelle de 151 m². L'intérieur est prêt à être aménagé selon vos goûts et besoins.

Les plus :

Jardin Privatif : Un espace extérieur pour vous détendre.

Dépendances : Idéales pour du rangement supplémentaire, un atelier, une salle de jeux, ou un bureau.

Caractéristiques principales :

Pièce de vie : Séjour avec cuisine déjà aménagée et équipée, que vous pourrez adapter à votre style.

Coin Salon : Un espace en plus pour se relaxer.

Surface : Environ 76 m² habitables.

Agencement : 4 pièces, dont 2 chambres.

Sanitaires : Salle d'eau avec WC.

Confort : Chauffage au poêle à bois, fenêtres en double vitrage, fibre optique installée.

Situation :
Située au cœur de Rezé, la maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

C'est une bonne opportunité pour créer votre futur logement ou pour un investissement à Rezé. Le potentiel est là, il ne manque que votre touche personnelle.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Patrick BIZIEN 06 71 56 20 51 Appelez ce numéro et vous recevrez automatiquement le lien vers toutes les photos !

Découvrez ce magnifique pavillon neuf de 116 m² à Triaize. Son grand séjour salon lumineux, doté de baies vitrées, invite à la détente et offre une belle perspective sur l'extérieur.
Ce bien exceptionnel bénéficie d'un vaste terrain de 719 m² sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Idéalement situé, Triaize est un village recherché pour son calme et sa proximité avec les plages et La Rochelle (moins de 40 minutes).
Le pavillon comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Côté cuisine, l'espace est prêt à accueillir votre projet d'aménagement, vous offrant la liberté de concevoir la cuisine qui vous ressemble. Cette maison est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant confort et potentiel de personnalisation.
Contactez-nous pour une Visite !
N'attendez plus, contactez Patrick Bizien, Agent Commercial (RSCA 447949017), pour organiser votre visite.
Carte de visite interactive : https://card.pm/arthurimmo.com/cdf9509
Planifiez votre visite : https://calendly.com/patrickbiz1959

Exceptionnel à Rezé ! Ces deux maisons distinctes, situées rue de la Commune de 1871, sont proposées à la vente avec une flexibilité unique : elles peuvent être acquises ensemble ou séparément ! C'est l'opportunité rêvée de concrétiser votre projet, qu'il soit familial, locatif ou professionnel.
Découvrez le potentiel de chaque bien :
* Maison Principale (environ 92 m² sur une parcelle de 151 m²)
Cette maison de 4 pièces vous offre un espace à agencer entièrement selon vos envies. Profitez d'une cour privative pour des moments de calme et de dépendances pratiques, idéales pour du stockage, un atelier ou pour laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, bureau d’été...).
* Seconde Maison (environ 50 m² sur une parcelle de 89 m²)
Un logement de 3 pièces, actuellement loué meublé, générant un revenu locatif attractif de 700 € par mois ! Cette maison est parfaite comme investissement locatif clé en main, mais aussi comme logement d'appoint, bureau indépendant pour une activité professionnelle à domicile, ou pour accueillir des proches en toute intimité.
Caractéristiques de l'ensemble (140 m² habitables au total) :
* Surface habitable totale : 140 m²
* Nombre total de pièces : 7
* Nombre total de chambres : 5
* État : À rafraîchir, pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
* Confort : Chauffage par poêle à bois, double vitrage et fibre optique.
* Proximité : Idéalement situé, proche des commerces, écoles, transports (gare, autoroute) et toutes les commodités.
Informations financières :
* Prix de l'ensemble : 412 775 € (dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 395 000 € honoraires exclus).
* Taxe foncière : 1 690 €.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement et de vie à Rezé ! Que vous cherchiez un bien unique ou un ensemble modulable, ces maisons n'attendent que vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick BIZIEN :
+33 6 71 56 20 51
bizien.patrick@agence-arthurimmo.com

À VENDRE : Maison Lumineuse avec Grand Jardin Arboré Adresse. 85250 Saint-Fulgent
Venez découvrir cette jolie maison à Saint-Fulgent. Elle est située dans un endroit calme et verdoyant, avec un grand terrain de 937 m².
À l'intérieur :
Pièce à vivre spacieuse et lumineuse : Le grand salon séjour est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres qui donnent directement sur le jardin. C'est un espace convivial, ouvert sur la nature, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Cuisine pratique : La cuisine est déjà meublée et équipée, prête pour préparer de bons plats.
Coin nuit : Vous trouverez trois chambres confortables. Il y a aussi une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le grand plus :
Sous-sol complet : Un grand sous-sol offre beaucoup d'espace supplémentaire. Vous pouvez l'utiliser pour du rangement, un atelier, une salle de jeux, ou ce que vous voulez !
À l'extérieur :
Grand terrain de 937 m² : Profitez d'un magnifique jardin. C'est un vrai coin de paradis pour que les enfants jouent, pour jardiner, ou simplement pour vous détendre.
Les points forts en résumé :
Grand salon très lumineux avec vue sur le jardin
3 chambres
Cuisine meublée et équipée
Grand terrain de 937 m²
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
Ne manquez pas cette belle opportunité à Saint-Fulgent ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
️ Planifiez votre appel conseil ici : https://calendar.google.com/calendar/u/0/r
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

✨ Nouveau sur le marché à Rezé ! ✨

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces et 114 m², en très bon état, idéalement située dans le quartier prisé du Chêne Gala, à deux pas de la Sèvre Nantaise. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Cette maison vous offre un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour, 3 chambres (dont une au sous-sol aménagé), une cuisine équipée (au sous-sol) et une salle d'eau. Un atout non négligeable : une dépendance avec garage et atelier, parfaite pour une famille ou les passionnés de bricolage.

Rezé (44400), Quartier Pont Rousseau (rue Jean Baptiste Vigier, quartier Chêne Gala)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Consultez la disponibilité directement en ligne :
https://calendly.com/patrickbiz1959

Contact : Patrick Bizien, Agent commercial
RSCA 447949017

Nouveau chez Arthurimmo.com! Charmante maison familiale de 127m² aux Sorinières (proche Bignon) vous attend! ✨
Profitez d'un espace de vie lumineux de + de 50m² avec cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 au RDC), véranda, jardin de 430m² sans vis-à-vis avec terrasse et piscine hors-sol. ☀️
✅ Maison récente, aucun travaux à prévoir!
✅ Cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
Coup de cœur assuré! ❤️ Contactez vite Patrick Bizien (RSCA 447949017)

Maison familial spacieux à Rezé

* Votre havre de paix à Rezé : 3 chambres, terrasse et garage

* Rez-de-chaussée :
* Séjour, cuisine aménagée et équipée lumineux de 50 m² idéal pour recevoir, ouvert sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours.

* Cuisine équipée pour les cuisiniers amateurs.

* Entrée indépendante pour plus d'intimité.
* Étage :
* Trois chambres spacieuses avec de grands placards, parfaites pour une famille ou un télétravail confortable.

* Salle d'eau moderne et fonctionnelle.

* WC séparés pour plus de praticité.
* Atouts supplémentaires :
* Garage fermé de 20 m² pour votre véhicule.
* Peintures refaites à neuf : prêt à emménager !
* Emplacement idéal à Rezé, proche de toutes les commodités

Réserver un appel
https://calendly.com/patrickbiz1959
* Tél : 06.71.56.20.51
Agent immobilier chez Arthurimmo.com, Saint-Sébastien-sur-Loire
Contacter: Patrick Bizien Agent commercial
RSCA 447949017

Sous offre arthurimo.com✨ Maison de caractère 8 pièces, 240 m² avec 2 logements (idéal famille/location). Emplacement PREMIUM, potentiel énorme !
Contactez Patrick Bizien pour une visite !

A Vendre, maison de plain-pied, T5.
Situé au centre de BARBECHAT (DIVATTE SUR LOIRE)à proximité des commerces, médecins, école primaire, ligne de bus 333 (direction NANTES / gare SCNF, les Bourdonnières, La Herdrie, La Joliverie).
Maison de 107 m² édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement clos comprenant: entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte), bureau, dégagement : 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier, Garage. Pas de travaux à prévoir. Assainissement au tout à l'égout.

Arthurimmo.com GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.04.35
gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com
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SOUS COMPROMIS!
Dans un secteur recherché sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (Martellière) et petit lotissement agréable, à proximité des commerces, transports (ligne de bus 27), Intermarché.
Sur une parcelle d'environ 600 m² dans un lotissement pavillonnaire, une maison de type 6 d'environ 140 m² comprenant: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four) salon/séjour d'environ 50 m², un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente, WC, une buanderie d'environ 25m² pouvant servir d'atelier professionnel, un carport pour deux voitures.
Au premier étage un palier desservant, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC.
Vous disposez également d'une belle terrasse et d'un jardin arboré.
Arthurimmo.com GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.04.35
gadelimmobier@agence-arthurimmo.com
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