Appartement à vendre

Au centre de BASSE GOULAINE, un appartement de type 3 (61 m²) dans une petite copropriété au calme comprenant:
Hall d'entrée avec placard, pièce de vie séjour salon cuisine récente aménagée et équipée (four, hotte plaque induction) donnant sur terrasse et jardin cloturé et sans vis à vis, dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains recente, et un WC séparé.
Au sous-sol un double garage boxé.
ARTHURIMMO.COM GADEL IMMOBILIER 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.
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A vendre, appartement Studio meublé de 18,52 m² à NANTES, proche du CHU.
Idéal investisseur pour logement étudiant.
Résidence située au calme, à 400 m du Tram (ligne T2 et T3 arrêt Aimé Delrue), centre Ville accessible en 15 minutes en transport et 17 minutes à pieds, 900 m de la Gare, écoles de commerces en 15/20 minutes en transport (ENC, Audencia Bachelors).
Situé au 1er étage comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, kitchenette équipée, séjour, GARAGE FERMÉ en sous-sol (rare sur le secteur).

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Pour investisseurs, dans un quartier très recherché (la BAUGERIE) à 50 mêtre du C9, ravalement Thermique 2023, l'appartement type 2 avec cave et parking extérieur comprenant:
Entrée avec placard, une cuisine, un séjour donnant sur balcon vue (le parc des pas enchantés), salle d'eau refaite à neuf avec WC. un parking et une cave complète l'ensemble.
Le bien est vendu loué pour un montant de 659€, (599€ plus 60€ de charges)
Copropriété de 185 lots d'habitation, pas de procedure en cours.
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Appartement T2 lumineux et au calme – Rezé centre
Idéalement situé au cœur de Rezé, au sein de la résidence paisible et bien entretenue « Le Pinier », cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (ligne Chronobus C4).
Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien en bon état général offre un cadre de vie très agréable et se compose de :
Un salon lumineux (exposition ouest) offrant une belle vue dégagée sur la verdure.
Une grande chambre dotée de son propre dressing privatif.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Une salle de bains et des WC séparés, accessibles via un dégagement.
Prestations et annexes :
Une grande cave privative en sous-sol.
Un stationnement collectif et sécurisé (accès à la résidence par une rampe).
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée il y a 7 ans).
Informations financières :
Faibles charges de copropriété : 60 € / mois.
Potentiel locatif : Ce bien est également idéal pour un investissement, avec une valeur locative estimée à 670 € / mois (dont 30 € de charges locatives).
Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir ou à être mis en location !

Appartement 2 pièces - 50 m²

Exclusivité : Appartement T2 (50 m²) - Nantes Pirmil
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du tramway.
L'appartement :
Surface : 50 m².
Agencement : salon lumineux de 20 m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et toilettes séparées.

Les atouts : place de parking privée, cave et accès au local à vélos.

La résidence :
Immeuble des années 1970 (construit en 1973), isolation extérieure refaite pour un meilleur confort thermique.
Charges : 1 558 € / an (chauffage généralement inclus).
Prix de vente :
135 000 € (hors frais d'agence).

À noter : honoraires agence de 6,70 % à la charge de l’acheteur.
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Surface : 50 m²

À propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots : 263
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026

A vendre sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, proche bords de Loire.
Dans un secteur très recherché, à proximité des commerces des transport (C9) et à 900 m du bourg et 1 km de la gare de TER (Pas enchantés).
Bel appartement rénové avec goût, petite copropriété au calme (peu de charges) et cadre verdoyant.
Situé au premier étage sans ascenseur, appartement T3 lumineux et traversant, d'environ 74 m² comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselles), une loggia avec débarras, dégagement desservant deux chambres, dressing, salle de bains, WC.
Deux places de parking en extérieur, une cave et un garage.
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Découvrez cet appartement spacieux de 64,31 m² situé au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire à deux pas du super U, comprenant, Entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction récente, réfrigérateur, hotte) de deux chambres lumineuses, salle de bains et WC.

À l'extérieur, un garage et une place de parking dans ce quartier recherché.

Bail en cour 19 septembre 2024.

Nombre de lots 384.

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Face à la Loire dans une copropriété de standing avec gardiens sur place proche de Gréneraie et des transports et 800 mètre des commerces, un appartement de 48.38 m² situé au premier et dernier étage, comprenant: une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon vue Loire, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, machine à laver le linge), salle d'eau moderne avec douche vasque WC, en face une superbe cave de 19 m².
Copropriété de 506 lots.
Charges 170 € Mensuelle
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Bords de Loire NANTES - quartier Beaulieu.
Proche du C4, et à 600 m du centre commercial Beaulieu.
Dans une résidence de bon standing avec gardien et très bien entretenue, cadre de verdure proche des commerces école primaire, médecin etc...
Belle appartement au premier étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour-salon donnant sur une loggia exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée récente donnant sur loggia, dégagement avec dressing desservant deux chambres avec placards dont une avec balcon, salle d'eau, WC. Cave et garage fermé.

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Dans une résidence récente (2013), proche des commerces transports école, proche du centre ville, situé au RDC sans vis à vis avec terrasse de 15,20 m² + jardin, comprenant: entrée placard, salle d'eau WC, chambre, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte plaque vitrocéramique). Terrasse exposée Sud Ouest, au sous-sol un garage.
Pas de procédure en cour, pas de travaux à prévoir!
Arthurimmo.com GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Tél: 02.40.80.04.35
gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com
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A Vendre appartement T3 de 56 m² - rue de la Jument de Michao sur BOUGUENAIS, proximité des commodités et accès périphérique rapide.
Résidence de 2010, appartement au 1er étage, lumineux et agréable, disposant d'une entrée avec placard, pièce de vie sur terrasse de 20 m², cuisine avec rangements, deux chambres dont une avec rangements, salle de bains, wc. Deux places de stationnement dont une PMR.
Disponible de suite.
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