Real estate real estate in Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Au coeur de SAINT SEBASTIEN, appartement en dernier étage dans une copropriété récente de 2014, aux pieds des commodités.
Un appartement de type 3 d'environ 70 m² avec belle terrasse de 20 m² comprenant : entrée placard, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque gaz, réfrigérateur, lave vaisselle), pièce de vie donnant sur terrasse exposée Sud Ouest, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol un double Garage avec électricité sécurisé.
L'appartement bénéficie du label Promotelec Performance BBC Effinergie 2005.
Nombre de lots 30 Charges prévisionnelles annuelles 1225€
ARTHURIMMO.COM GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.04.35
Contacter Laurent DENIAUD Tél: 06.76.68.01.14
Agent commercial RSCA 888 611 951

Dans un quartier très recherché et au calme avec cadre de verdure, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement de type 2 d'une surface de 45.46 m² carrez et 48 m² au sol entièrement rénové avec gout en 2023, comprenant:
Entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte), séjour avec balcon vue sur jardin, chambre vue sur jardin, cellier avec chauffe eau et branchement machine à laver, salle de bains WC. Au RDC cave de 6m² et parking extérieur numéroté.
Pas de procédure en cour.
88 lots

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gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com
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Maison ancienne avec beaucoup de charme de type 5, située proche de la zone commerciale Auchan sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.
Dans une propriété privée et verdoyante, au calme, beaux volumes. Grande cuisine aménagée, dégagement avec rangements, salle de bains, wc, belle pièce de vie avec cheminée, 3 chambres avec placard dont 1 au rez-de-chaussée. Dépendance/cave. Jardin clos de 900 m² sans vis à vis. Chauffage individuel au gaz.
Maison proposée avec une convention d'occupation précaire de 2 ans. (occupation dans les lieux limitant la durée).
Loyer : 1400,00 € TTC dont 130,00 € de charges mensuelles.
Les charges comprennent : la provision sur la consommation de chauffage.
Honoraires charges locataires : 1344,00 € TTC dont 366,57 € TTC de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie: 1270,00 € TTC.

A vendre, pour investissement locatif !
Dans un quartier calme et très recherché à proximité des transports et commodités.
Un appartement de type 2 de 2015 au premier étage avec ascenseur comprenant:
Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) donnant sur un balcon exposé sud, une belle chambre avec placard, salle d'eau WC. Garage fermé.
Locataire en place depuis Avril 2022 pour un bail de 3 ans pour un montant 553.78 € plus 40€ de charges.

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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE en plein centre, Proche des commerces, écoles et chronos bus (C9), maison beau volume 137 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, 2 chambres, salle d'eau, grand séjour traversant de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique), WC lave mains,
Garage.
au premier étage: palier desservant une grande chambre de 25 m² pouvant être divisée en deux, WC, salle de bains.
Jardin clos 458 m². Chauffage gaz.
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Dans un quartier très calme, proche du centre ville de Saint Sébastien Sur Loire.
Une maison entièrement rénové, de type 6 avec un appartement de type 2 rattaché à la maison.
Maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée placard, séjour/cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, four, réfrigérateur) donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau, WC, garage d'environ 30 m² avec un WC, à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, WC et une salle d'eau.

Un appartement à l'étage de type 2 avec accès indépendant et petit jardinet privatif, le tout indépendant de la maison.

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En plein centre de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, proche des commerces, écoles, bus, bord de Loire, dans une copropriété très calme et verdoyante, un appartement de type3 comprenant: cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte four) cellier dégagement, séjour donnant sur terrasse exposée Sud Ouest coté jardin, palier avec placard desservant 2 chambres, salle d'eau récente, WC. au sous-sol une cave et une place de parking sécurisé d'une caméra.
ARTHURIMMO.COM GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.35.04
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A louer sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - en impasse au calme, maison divisé en 2 logements.
Appartement au 1er étage comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour sur balcon, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Garage avec mezzanine. Jardin privatif au rez-de-chaussée.
Libre à compter du 2 Octobre 2023.
Loyer : 1015,00 € dont 65,00 € de charges mensuelles.
Les charges comprennent : la provision sur la consommation d'eau et la TEOM.
Dépôt de garantie : 950,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 974,40 € TTC dont 259,23 € TTC de frais d'état des lieux.

A vendre, proche de la route de Clisson à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, une maison d'environ 147 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), arrière cuisine donnant sur garage 25 m² avec cave enterrée, préau, pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée, dégagement placard desservant une chambre placard et salle d'eau, WC lave mains.
Au 1er étage palier desservant, 3 chambres dont 2 avec placards, WC, salle de bains avec douche et baignoire.
Terrain entièrement clos de 650 m².
PRIX HORS HONORAIRES: 570 000€
HONORAIRES TTC 4% SOIT 22 800€ à LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
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