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House 5 rooms 144 sq m in Saint-Sébastien-sur-Loire

€ 548.500

+3

Ad details

Reference number 85998150 - Updated on 13/07/2025

Maison plain-pied !
EN EXCLUSIVITE ! A vendre sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, quartier Baugerie/Martellière.
Belles prestations et nombreux rangements !
Situé dans une impasse au calme, cadre de verdure exceptionnel et sans vis à vis, à proximité des transports (ligne C9 - arrêt Grand Portail), à 500 m d'une école maternelle/primaire et du centre commercial du Intermarché et 1 km de la gare TER Pas Enchantés.
Une maison de plain-pied, d'environ 140 M² de type 6 bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 620 M² comprenant : hall d'entrée avec placard, WC lave mains, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-onde), arrière cuisine avec placard, dégagement avec placards et dressing desservant 3 chambres dont deux avec placards, WC, salle d'eau et une salle de bains avec WC. Un garage de 48 m² isolé et carrelé avec grenier.
Arthurimmo.com GADEL immobilier 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Tél 02.40.80.04.35
Contacter Laurent DENIAUD Agent commercial
RSCA 888 611 951

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2000
  • Living area
    144 sq m
  • Land area
    620 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Heating
    individuel gaz sol
  • Fireplace
    Yes
  • Alarm
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Videophone
    Yes
  • Altitude
    17
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-27
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85998150
  • Price excluding fees
    530000
  • Percentage of fees
    3,49

About the price

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€ 548.500
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    3.49 % TTC
  • Price excluding fees
    € 530,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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29 rue Maurice Daniel
 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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