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Vente Appartement 2 pièces 45 m2 à Rezé

148 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86959006 - Mise à jour le 15/07/2026

Appartement type 2 Quartier Saint-Paul
Appartement T2 lumineux et au calme – Rezé centre
Idéalement situé au cœur de Rezé, au sein de la résidence paisible et bien entretenue « Le Pinier », cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (ligne Chronobus C4).
Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien en bon état général offre un cadre de vie très agréable et se compose de :
Un salon lumineux (exposition ouest) offrant une belle vue dégagée sur la verdure.
Une grande chambre dotée de son propre dressing privatif.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Une salle de bains et des WC séparés, accessibles via un dégagement.
Prestations et annexes :
Une grande cave privative en sous-sol.
Un stationnement collectif et sécurisé (accès à la résidence par une rampe).
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée il y a 7 ans).
Informations financières :
Faibles charges de copropriété : 60 € / mois.
Potentiel locatif : Ce bien est également idéal pour un investissement, avec une valeur locative estimée à 670 € / mois (dont 30 € de charges locatives).
Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir ou à être mis en location !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1973
  • Surface habitable
    45 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    2
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif gaz convecteur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Centre ville
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-28
  • Référence
    86959006

À propos du prix

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148 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.23 % TTC
  • Prix hors honoraires
    142 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Patrick BIZIEN
Secrétariat
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Patrick BIZIEN
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29 rue Maurice Daniel
 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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